张江写字楼出租_张江创新园_业主直租

张江微电子港是张江目前较成熟的园区之一，地理位置优越，距离2号线张江高科咫尺之遥，周边有传奇广场美食天地。园区目前有多家企业，阅文集团、张江集成电路及半导体产业的研发基地。
项目名称：张江微电子港  
地理位置：浦东张江碧波路690号  
层高：一层净高3.8米，2-4层净高为3.33米  
层数：5层  
物业：东湖物业  
物业费：7.5元/平方/月  
车位：地上40个，地下150个，500元/月  
车位月租金：地面200元/月，VIP停车位300元/月，地下400元/月  
空调：VRV分体空调  
空调费：计电费  
空调开放时长：，独立控制  
电梯：客梯6部，货梯1部，东风  
网络：电信、联通、移动  
入驻企业：江电子、盈世信息科技(北京)、密理博上海贸易、世伟洛克流体系统科技、锐迪科微电子  
张江微电子港位于碧波路，地理位置优越交利，是业精明睿智之选择。

项目概述  
楼栋数：4栋  
楼层数：4层  
总建筑面积：14518㎡，每栋建筑面积约3200-4200㎡  
楼层层高：一楼净层高3.85米，2-4层净高为3.35米  
出租面积：268-4200㎡  
电梯：2台（永大）  
电力配置：W/㎡，另外预留扩容空间  
交付标准：按现状  
空调：VRV分体空调  
楼板荷载：300公斤/㎡  
其他信息  
物业公司：东湖物业  
停车费：地面停车位200元/月；VIP停车位300元/月；地下车库400元/月  
物业管理费：7.5元/㎡/月

户型列表  
建筑面积 单价 交付标准 亮点  
㎡ 4.8元/㎡.天 吊顶、空调、地毯、隔断 全装修带家具  
242㎡ 4.8元/㎡.天 吊顶、空调、地毯、隔断 2号线张江高科口  
358㎡ 4.3元/㎡.天 空调、水泥地面 简装修价格优惠  
217㎡ 4.8元/㎡.天 吊顶、空调、地毯、隔断、家具 全装全配拎包入驻，科技类型企业可申请  
800㎡ 4.3元/㎡.天 空调、水泥地面 紧邻传奇广场，商业配套丰富  
1600㎡ 4.3元/㎡.天 空调、水泥地面 大平层，房型方正  
2600㎡ 4.2元/㎡.天 空调、水泥地面 整层大开间，房型方正使用率高

张江微电子港上海市浦东新区碧波路690号  
张江办公-张江微电子港（苏河汇·青奢空间）  
轨道交通：2号线张江高科500米；张江有轨电车始发站；  
参考面积：98//147/169/189/220平（可连拼多间）  
装修情况：logo墙+办公家具+隔断+地毯+照明+网络  
租金报价：5.3元/位/天（含税）  
物业费用：25元/平/月（含税）  
停车费用：500元/月、临停5元/H（封**40元）  
付款方式：押三付一  
空调系统：VRV空调系统24H自控  
楼板承重：300KG/平方  
园区配套：3000平大食堂+喜士多便利店+瑞幸咖啡+洗车房
【张江高科附近写字楼】张江大厦、张江微电子港、畅星大楼、华依创新园、半岛科技园、张江科创中心、中兴通讯大厦、传奇广场氪空间、德国中心、科苑大楼、华强科技大厦、富海商务苑。
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