张江联合办公租赁_张江微电子港_适合创业团队

张江微电子港位于碧波路690号，分为二期开发，一期为3幢4层研发楼，二期为6幢5-7层研发楼，总建筑面积40000平米。该项目地理位置优越，交利，设施，装修现代，是企业办公选址睿智之选择。张江微电子港的物业管理周到，为入驻企业提供完善的商务服务。张江微电子港房型布局合理，灵活分割可满足各企业人性化的设计追求。
户型列表  
建筑面积 单价 交付标准 亮点  
㎡ 4.8元/㎡.天 吊顶、空调、地毯、隔断 全装修带家具  
242㎡ 4.8元/㎡.天 吊顶、空调、地毯、隔断 2号线张江高科口  
358㎡ 4.3元/㎡.天 空调、水泥地面 简装修价格优惠  
217㎡ 4.8元/㎡.天 吊顶、空调、地毯、隔断、家具 全装全配拎包入驻，科技类型企业可申请  
800㎡ 4.3元/㎡.天 空调、水泥地面 紧邻传奇广场，商业配套丰富  
1600㎡ 4.3元/㎡.天 空调、水泥地面 大平层，房型方正  
2600㎡ 4.2元/㎡.天 空调、水泥地面 整层大开间，房型方正使用率高

张江办公【张江微电子港】  
项目位置：上海市浦东新区张江科学城碧波路690号  
业主/开发商：张江微电子港有限公司  
物业公司：东湖物业  
轨道交通：2号线张江高科500米；张江有轨电车始发站；  
租赁面积：98㎡/㎡/147㎡/169㎡/189㎡/220㎡（可连拼多间）  
租金报价：5.0元/平/天（含税）  
物业费用：12元/平/月  
停车费用：400元/月、临停5元/H（封**40元）  
装修情况：logo墙+办公家具+隔断+地毯+照明+网络  
付款方式：押三付一；押二付二；  
起租年限：1年起租  
空调系统：VRV空调系统24H自控  
楼板承重：300KG/平方  
楼层层高：3.9米

项目名称：张江微电子港  
地理位置：浦东张江碧波路690号  
层高：一层净高3.8米，2-4层净高为3.33米  
层数：5层  
物业：东湖物业  
物业费：7.5元/平方/月  
车位：地上40个，地下150个，500元/月  
车位月租金：地面200元/月，VIP停车位300元/月，地下400元/月  
空调：VRV分体空调  
空调费：计电费  
空调开放时长：，独立控制  
电梯：客梯6部，货梯1部，东风  
网络：电信、联通、移动  
入驻企业：江电子、盈世信息科技(北京)、密理博上海贸易、世伟洛克流体系统科技、锐迪科微电子  
张江微电子港位于碧波路，地理位置优越交利，是业精明睿智之选择。

项目概述  
楼栋数：4栋  
楼层数：4层  
总建筑面积：14518㎡，每栋建筑面积约3200-4200㎡  
楼层层高：一楼净层高3.85米，2-4层净高为3.35米  
出租面积：268-4200㎡  
电梯：2台（永大）  
电力配置：W/㎡，另外预留扩容空间  
交付标准：按现状  
空调：VRV分体空调  
楼板荷载：300公斤/㎡  
其他信息  
物业公司：东湖物业  
停车费：地面停车位200元/月；VIP停车位300元/月；地下车库400元/月  
物业管理费：7.5元/㎡/月
【金科路附近写字楼】长泰广场、创智空间、凌阳大厦、博达科技楼、浦东软件园、盛创中心、稻盛商务中心、亚兰德商务研发中心、浦东**人才城、盛大研发中心、润和**总部、凯信**广场、信源张江广场。