张江科创中心_张江创新园_现代化办公空间

张江微电子港位于碧波路690号，分为二期开发，一期为3幢4层研发楼，二期为6幢5-7层研发楼，总建筑面积40000平米。该项目地理位置优越，交利，设施，装修现代，是企业办公选址睿智之选择。张江微电子港的物业管理周到，为入驻企业提供完善的商务服务。张江微电子港房型布局合理，灵活分割可满足各企业人性化的设计追求。
面积类型:300-800平方米  
租金:4.6-5元／平方米／天  
物业费:7.5元/平方米/月  
付款方式:付三押三  
车位费:400元/辆/月  
装修:简装修  
站:2号线张江高科站  
层高:标准层4米  
得房率:75%  
电梯数量:1部客梯1部货梯

户型列表  
建筑面积 单价 交付标准 亮点  
㎡ 4.8元/㎡.天 吊顶、空调、地毯、隔断 全装修带家具  
242㎡ 4.8元/㎡.天 吊顶、空调、地毯、隔断 2号线张江高科口  
358㎡ 4.3元/㎡.天 空调、水泥地面 简装修价格优惠  
217㎡ 4.8元/㎡.天 吊顶、空调、地毯、隔断、家具 全装全配拎包入驻，科技类型企业可申请  
800㎡ 4.3元/㎡.天 空调、水泥地面 紧邻传奇广场，商业配套丰富  
1600㎡ 4.3元/㎡.天 空调、水泥地面 大平层，房型方正  
2600㎡ 4.2元/㎡.天 空调、水泥地面 整层大开间，房型方正使用率高

项目概述  
楼栋数：4栋  
楼层数：4层  
总建筑面积：14518㎡，每栋建筑面积约3200-4200㎡  
楼层层高：一楼净层高3.85米，2-4层净高为3.35米  
出租面积：268-4200㎡  
电梯：2台（永大）  
电力配置：W/㎡，另外预留扩容空间  
交付标准：按现状  
空调：VRV分体空调  
楼板荷载：300公斤/㎡  
其他信息  
物业公司：东湖物业  
停车费：地面停车位200元/月；VIP停车位300元/月；地下车库400元/月  
物业管理费：7.5元/㎡/月

租金报价：4.5元~5.8元/平/天  
项目地址：上海市浦东新区碧波路690号  
整栋面积：14,518平米（地上4层）  
整层面积：3500平米  
分割面积：125平~3500平  
整层层高：1F：3.87m、2-4F：3.34m  
整层净高：2.7米  
电梯配置：整栋2部电梯  
楼板承重：200KG/平方
张江微电子港中心项目介绍  
交利  
2号线张江高科站，周边接轨数十条公交专线及有轨电车  
毗邻罗山高架路，车行便利  
大楼设施品质  
由张江微电子港有限公司开发携手东湖物业打造物业管理  
地理位置优越  
张江微电子港坐落于被誉为中国硅谷之称的张江高科技园区，地理位置优越交利，设施。  
生活便利  
周边配套设施丰富紧邻传奇广场、长泰广场、汇智天地等综合性商业物业。  
酒店、购物、餐饮、银行等商业集中于此。
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