外高桥·复旦科技园创新中心研发办公楼招租

外高桥·复旦科技园创新中心

实践自贸区发展新战略，打造全国科创园区创新发展新范本

外高桥.复旦科技园创新中心

外高桥复旦科技园创新中心位于上海自贸区区——外高桥生物医药园，叠加大张江+自贸区+保税政策优势，以优质的空间载体、完善的商业配套及特的复旦科技园优质产学研资源及专业的政务服务能力，聚焦检测、药物、器械、制剂、化妆品等领域的研发与转化，是复旦大学国家大学科技园为生物医药产业服务的专业平台与资源枢纽。

项目面积20000多平方米，地上13层，地下2层，建成于2017年，为区域内**性建筑。已入驻生物企业包括科创板上市公司、行业细分领域*企业等。

“复旦科技园”与“外高桥集团”强强联手

作为“智库”，“复旦大学国家大学科技园”在转化科研成果、孵化科创类企业等方面已取得了一系列城际，此次携手“外高桥集团股份公司”成立“创新中心”作为双方开展深度合作的新起点，将致力于打造保税片区内科创品牌的树立及科创能力的提升，对创新功能平台实施发挥巨大的推动作用，同时也为生物行业企业提供包括实验室、空间、资本、人才、技术转移、政务服务在内的模块化服务，满足企业发展全生命周期内不同阶段的多元、个性化需求。

*科创政策、信息交互平台

定期政策发布宣讲、企业交流沙龙，促进国际化科创企业对自贸区科创政策的了解并及时反馈企业实践需求，推动政策影响。

叠加政策、发挥平台优势

聚焦“创新孵化力、综合服务力、资源产出力、产业集聚力、品牌影响力”，为自贸区“创新驱动、转型发展”注入动力。

科创、自贸政策融合制高点

“创新中心”集享科创政策及自贸区保税政策，发展定位为倡导“全面创新”的一个实践基地。

国际化科创企业桥头堡

深度匹配自贸区、保税特殊监管区域地理优势，符合科创海关、非保等专项政策，为企业提供设施设备、研发耗材等进口税收优惠。

创新科技、金融成员

“复旦大学”良好的学术技术资源结合外高桥集团雄厚的产业引导基金，为“科研、规模企业、强大资本”创建闭环创新环境，叠加优质科技园服务，助推“产、学、研”融合的加速发展。

名企云集 共筑未来 生物医药 人工智能 多元化产业集群

精选商业配套、助力企业高速发展

地铁10号线贯穿虹桥商务区——新天地——五角场——新江湾城——保税区，一站直达

报关大厅、*二企业服务中心、*三税务所、上海国际艺术品保税区服务中心

便利店：全家、罗森、喜士多、咖啡茶饮：星巴克、瑞幸咖啡

餐饮：优芙得餐饮、陈轩堂、汉堡王、肯德基、麦当劳等

专业服务：17家海内外商业银行，报关，会计师等专业领域咨询服务公司

灵活定制高利用率办公空间，高效便捷的硬件配套，舒适办公体验

项目参数

楼层总高：13层

办公总面积：22523㎡

标准层建筑面积：1935㎡

标准层层高：4.2m（净层高3m）

交付标准：标准交付

空调系统：大金VRV空调，24小时立控制，标准分割层均配有立IT机房

电梯：4部客梯，2部货梯（三菱）

车位：200个

外高桥.复旦科技园创新中心

上海市浦东新区自由贸易试验区加枫路8号

外高桥点复旦科技园创新中心，地处上海自贸区新发展园区地段，已成为区域内生物医药产业重要园区，15分钟到达五角场，30分钟到达浦东机场，1小时地铁直达虹桥枢纽。相关配套齐全，商务氛围浓郁，周边商业配套齐全，毗邻海关大楼。**高标准交付的全新楼宇。入驻企业可享受国家大学科技园的多项政策扶持。